買房除理解決丈母娘好結婚外，還有一個重要作用，那就是解決戶口問題，但并不是所有的屋子都可能落戶。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
1、貿易用地的屋子不能落戶
當初房地產廣告滿天飛，樓盤名字起得一個比一個花哨，寓所、loft分不明白。
假如你是群體戶，且首次置業(yè)，想買了貿易公寓后，把戶口遷到公寓解決學位問題，這是行不通的。因為貿易公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能領有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀地段學校的資格。
貿易公寓說白了就是在貿易用地上蓋了住房，但性質還是貿易。只能作為辦公場合注冊，但不能遷入戶口。個別售價要較同地段的住宅樓盤低。
2、住宅可能入戶
與貿易公寓相反，住宅性質的屋子是可能入戶的，但不能注冊辦公場合。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。而且產權為70年。
3、如何辨別
歸根結底，是屋子的性質決定了其作用。假如是貿易用地，那么房產證、開發(fā)商預售證、產權性質與個別住宅是不一樣的，也可能在當?shù)胤慨a部分查問，購房者在買房時一定要弄明白這一點。
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