買房除理解決丈母娘好結(jié)婚外，還有一個重要作用，那就是解決戶口問題，但并不是所有的屋子都可能落戶。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準備）。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
1、貿(mào)易用地的屋子不能落戶
當(dāng)初房地產(chǎn)廣告滿天飛，樓盤名字起得一個比一個花哨，寓所、loft分不明白。
假如你是群體戶，且首次置業(yè)，想買了貿(mào)易公寓后，把戶口遷到公寓解決學(xué)位問題，這是行不通的。因為貿(mào)易公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能領(lǐng)有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀地段學(xué)校的資格。
貿(mào)易公寓說白了就是在貿(mào)易用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是貿(mào)易。只能作為辦公場合注冊，但不能遷入戶口。個別售價要較同地段的住宅樓盤低。
2、住宅可能入戶
與貿(mào)易公寓相反，住宅性質(zhì)的屋子是可能入戶的，但不能注冊辦公場合。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。而且產(chǎn)權(quán)為70年。
3、如何辨別
歸根結(jié)底，是屋子的性質(zhì)決定了其作用。假如是貿(mào)易用地，那么房產(chǎn)證、開發(fā)商預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與個別住宅是不一樣的，也可能在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部分查問，購房者在買房時一定要弄明白這一點。
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