2019-09-030次瀏覽來源:網(wǎng)絡(luò)
8月26日,上海嘉定一樓盤公開搖號排序,這是上海首批按照搖號購房新規(guī)來搖號排序選房的樓盤之一。
當(dāng)日9時,位于上海嘉定安亭新鎮(zhèn)的《安勇嘉苑》項目在嘉定上海汽車會展中心開盤銷售,采用公證搖號方式確定購房順序,整個搖號排序的過程由上海市東方公證處現(xiàn)場監(jiān)督公證,確定意向認(rèn)購客戶選購房屋的順序,按序購房。、
7月,上海市住建委、上海市司法局聯(lián)合出臺《關(guān)于貫徹商品住房項目銷售采取公證搖號排序有關(guān)問題的實施意見》。留學(xué)生落戶意見明確,暫定在本市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控期間,商品住房項目開盤銷售的,應(yīng)采取公證搖號排序,按序購房。
參加搖號的購房者在現(xiàn)場簽到。上海留學(xué)落戶
據(jù)嘉定區(qū)相關(guān)部門介紹,該項目開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后,即向上海東方公證處申請公證搖號,并在東方公證處的監(jiān)督下,完成了各項準(zhǔn)備工作。海歸上海落戶自8月18日開始,售樓現(xiàn)場已張貼了《積累客戶規(guī)則》,規(guī)則明確:所有登記客戶須提供身份、戶籍、婚姻等證明材料、申報名下住房情況,必須符合《實施意見》中對住房限購的有關(guān)要求。所有本項目代理銷售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的員工不得入圍,所有登記客戶購房交易過戶全過程不得更名。
一房一價表全部在現(xiàn)場公示。
當(dāng)天上午8點多,大多數(shù)意向認(rèn)購客戶早早就來到搖號現(xiàn)場。在現(xiàn)場,《銷售公告》、《搖號排序規(guī)則公告》、《準(zhǔn)售房源公告》、《意向認(rèn)購客戶名單公告》等與意向購房客戶切身利益息息相關(guān)的公告整整齊齊地張貼在搖號現(xiàn)場的醒目位置。現(xiàn)場秩序井然,除兩名公證員外,還有3名意向認(rèn)購客戶代表做現(xiàn)場全程監(jiān)督。搖號結(jié)果也會在公證處微信服務(wù)號、市公證協(xié)會官網(wǎng)上公示。
根據(jù)計劃,搖到號的購房者于8月27日-28日兩天,到樓盤的客戶體驗中心依次進(jìn)行選房,而不是搖號當(dāng)天就選房。這主要是考慮到為了給搖到號的購房者充足的時間去考慮,也是出于安全方面的考慮。
所有房源和參與搖號者的信息都在現(xiàn)場公示。
該房源一共467套房子,有525組意向認(rèn)購客戶。
本市住建委、司法、房管部門強(qiáng)調(diào),商品住房搖號排序,按序選房,是為了規(guī)范商品房銷售行為,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,公開、公平、公證地維護(hù)廣大購房人合法權(quán)益,行業(yè)主管部門將加強(qiáng)工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,做到搖號過程透明化,一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假等違反規(guī)定的,一經(jīng)查實,一律暫停網(wǎng)簽,降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì),并列入全市信用管理“黑名單”,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。