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    在上海、上海落戶，是北漂、滬漂們心尖兒上的愿望。上海海歸落戶留學(xué)生落戶政策上海留學(xué)生落戶

但苦于門(mén)檻太高，不少人不得不將眼力瞄向大城市周邊的衛(wèi)星城，上海居住證，上海戶口，盼望通過(guò)買房這條門(mén)路，留在大城市圈子里。

只不過(guò)，現(xiàn)在達(dá)成這個(gè)愿望也難了！因?yàn)榫苓叺貐^(qū)也開(kāi)端收緊落戶政策了！

燕郊、蘇州買房落戶成歷史

在燕郊買房馬上落戶，將成為歷史。

為什么？看看今年2月份發(fā)布的《河北省居住證實(shí)行措施》:城鎮(zhèn)綜合承載壓力大的，可聯(lián)合本地實(shí)際，建立居住證積分落戶制度。

首都周邊的廊坊市市區(qū)可根據(jù)實(shí)際，綜合合法穩(wěn)固職業(yè)、合法穩(wěn)固住所、參加社會(huì)保險(xiǎn)年限等因素，合理斷定落戶條件，也可建立居住證積分落戶制度。

4月份三河市政府也發(fā)布了《三河市增進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)安穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于增進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)安穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)行意見(jiàn)》：購(gòu)置商品住宅且在我市繳交三年社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的外地人，準(zhǔn)許遷入我市戶籍。

在大上海買房落戶同樣，變難了！

今年年初出臺(tái)實(shí)行的《蘇州市流動(dòng)人口積分管理措施》就規(guī)定：蘇州每年將根據(jù)公共資源的實(shí)際情況，安排必定數(shù)量的流動(dòng)人口遷入戶籍。外來(lái)人口如果想落戶蘇州需要首先申請(qǐng)參加流動(dòng)人口積分。

天津落戶前提仍是房子

那么天津呢？

以地處京津冀三地中心腸位的天津市武清區(qū)來(lái)說(shuō)，它是近兩年京津地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資最為集中的地區(qū)之一。

在5月31日之前，這里的樓市重要靠“藍(lán)印”戶口支撐。

持藍(lán)印戶口者，在住房、教導(dǎo)、醫(yī)療、就業(yè)、社會(huì)保障等方面享受本市常住戶口的優(yōu)惠待遇。

早在去年6月份，天津市實(shí)行引進(jìn)人才“綠卡”制度，其中“B卡”重要面向非本市戶籍?dāng)M來(lái)津工作或創(chuàng)業(yè)的全日制大學(xué)本科畢業(yè)生和碩士研究生發(fā)放。

持有“B卡”的人才可辦理關(guān)系接轉(zhuǎn)、本人及家屬落戶、留學(xué)回國(guó)人員來(lái)津工作派遣、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款、創(chuàng)業(yè)房租補(bǔ)貼和社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼等7項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)。

在百度上搜索“天津人才引進(jìn)落戶辦理”，會(huì)彈出多家戶口代辦機(jī)構(gòu)。其中一家代辦機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上顯示，人才引進(jìn)辦理?xiàng)l件：①35周歲以下并具有統(tǒng)招本科學(xué)歷；②45周歲以下并具有研究生學(xué)歷；③大學(xué)本科學(xué)歷并具有高級(jí)技巧職稱。滿足以上其中一項(xiàng)即可。

上述機(jī)構(gòu)的工作人員告訴邦爺，人才引進(jìn)辦理周期在三個(gè)半月，代辦費(fèi)用在3.6萬(wàn)元。如果沒(méi)有房子的話，目前只能落天津人才市場(chǎng)集體戶口，建議落完后，盡快買房，把戶口遷到自己的房子上。

換句話說(shuō)，在天津落戶仍要買房。

成為大上海、大上海人為何這么難？

據(jù)新京報(bào)報(bào)道，目前上海市的人口數(shù)量為2170多萬(wàn)，未來(lái)五年，上海市應(yīng)將每年增長(zhǎng)的外來(lái)人口數(shù)把持在10萬(wàn)人以內(nèi)。這個(gè)數(shù)字是基于上?！笆濉狈桨钙陂g全市常住人口總量把持在2300萬(wàn)人以內(nèi)這一目標(biāo)盤(pán)算出來(lái)的。

但目前上海和上海周邊的落戶政策卻越收越緊。

“現(xiàn)在大城市周邊的這些衛(wèi)星城產(chǎn)業(yè)還未發(fā)展，人口已經(jīng)進(jìn)來(lái)了，所以只能暫時(shí)用行政手段來(lái)限制戶口?！?/p>

住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌就指出，上海、上海只有通過(guò)大力發(fā)展“衛(wèi)星城”來(lái)緩解問(wèn)題，而發(fā)展這些衛(wèi)星城，必定要讓產(chǎn)業(yè)先行，或者在發(fā)展房地產(chǎn)的同時(shí)把產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授趙秀池也認(rèn)為，京滬周邊收緊落戶政策，是基于人口調(diào)控和解決大城市病的考慮。

“但人口和戶籍上的政策，并不能從根本上解決大城市病，治這病，還得靠均衡配置教導(dǎo)、醫(yī)療、交通等優(yōu)質(zhì)公共資源，使大城市周邊也能宜居宜業(yè)?！壁w秀池表現(xiàn)。

一線城市樓市的暴漲，讓置業(yè)人群把目標(biāo)瞄向了周邊的衛(wèi)星城。由此近一年來(lái)，北三縣房?jī)r(jià)開(kāi)啟了大漲模式，燕郊、香河、武清等地都是房?jī)r(jià)翻番的節(jié)奏。

收緊落戶口，一線城市周邊房?jī)r(jià)有何變更？顧云昌認(rèn)為，這些地區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，只能是漲的慢一點(diǎn)，因?yàn)橥顿Y人群已經(jīng)看好這些區(qū)域。

中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院履行院長(zhǎng)陳晟則指出，周邊城市的房?jī)r(jià)還要取決于供需關(guān)系，這些衛(wèi)星城房?jī)r(jià)會(huì)安穩(wěn)發(fā)展。