上海限購(gòu)政策

　　上海房管部門(mén)發(fā)布《關(guān)于本市貫徹執(zhí)行住房限售等政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)年前出臺(tái)的限購(gòu)令具體實(shí)施辦法進(jìn)行規(guī)范。留學(xué)生落戶(hù)上海海歸上海落戶(hù)《通知》指出，自《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日起，凡在上海市購(gòu)買(mǎi)住房的，購(gòu)房人在申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，除按照《上海市房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)定》提交相關(guān)文件外，還應(yīng)當(dāng)提交稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)》。除要求購(gòu)房人和地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格實(shí)行各項(xiàng)新政外，《通知》規(guī)定，新房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間均以合同網(wǎng)上備案日期為準(zhǔn)。購(gòu)房人在申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣房屋狀況信息查詢(xún)窗口查詢(xún)購(gòu)房人及其家庭成員在本市擁有住房情況。
　　已有一套住房的本市戶(hù)籍居民家庭和能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)一套住房對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭和擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，以及不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房產(chǎn)登記。落戶(hù)上海持有本市居住證滿(mǎn)3年并在本市工作的購(gòu)房人，享有本市戶(hù)籍的購(gòu)房資格。