剛剛，又一枚炸雷在樓市爆響——“租房落戶”來了。

租房可落戶！這是一個劃時代的歷史性特大利好！
剛剛，無錫正式宣布：不講年齡限制；不講學(xué)歷要求；不講是否投資；不講是否買房；僅僅是租房且社保滿五年，就可以直接入戶了。海歸上海落戶留學(xué)生落戶上海
不僅自己可以入戶，配偶，子女，父母，只要想入，通通都可以隨遷入戶。
除了無錫，鄭州、揚州、濟南等多個城市也推出或者計劃推出“租房可落戶”的舉措。


在鄭州，參加城鎮(zhèn)社會保險滿2年，租房也能落戶；
揚州要求擁有穩(wěn)定就業(yè)，并且不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年，租房就可以落戶；
在濟南，租賃者除了要有合法穩(wěn)定的租賃住房外，還要有合法穩(wěn)定的就業(yè)，并且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿2年。重點人群還可以放寬條件。
一個轟轟烈烈的“租房落戶時代”，到來了！
二
租房可落戶，這是一箭雙雕的破題之舉：
第一箭，是射向高房價。
以前，很多城市搞的是買房才能落戶，要落戶，華山一條路：買房。所以無數(shù)人只能是節(jié)衣縮食，把買房當(dāng)落戶的敲門磚。
租購?fù)瑱?quán)時代下，租房也可以落戶，等于是戶口和買房脫鉤。租房實用性價值大增，會讓部分追求功能性的買房需求轉(zhuǎn)向租房市場。這對高房價將是致命的打擊。
君不見，前腳剛剛宣布租購?fù)瑱?quán)，最近掛出的11塊土地，地價就直接遭遇滑鐵盧，開發(fā)商熱情消退，全部以底價成交。
而根據(jù)中國指數(shù)研究院追蹤的數(shù)據(jù)顯示，上半年主要城市中，南京、深圳住宅成交量同比已經(jīng)腰斬，杭州、蘇州、上海、上海、武漢成交量同比大幅下跌。
另一箭，是射向戶籍制度。
無錫，鄭州、揚州、濟南的落戶新政，沒有任何條件限制，只要社保滿五年，就能直接入戶，這稱得上戶籍史上的一次重大突破。
國家對此買房落戶的弊端，其實早已看到。在《關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》、《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》兩個最新戶改文件中，就已經(jīng)明文規(guī)定：大中城市均不得采取購買房屋、投資納稅等方式設(shè)置落戶限制。
現(xiàn)在，無錫一馬當(dāng)先，鄭州、揚州、濟南也緊跟而上，租房落戶的渠道正在打開。在此之后，相信會有更多的城市跟進，采取租房可落戶的政策，增強租房的權(quán)重和砝碼。
三
這一次真的不一樣了。海歸上海落戶
從去年國家開始提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，以及醞釀建立“長效機制”，再到多地樓市新政出臺，種種跡象表明政府決心前所未有。
畢竟，就如任正非所說，世界是循序漸進的，不能去炫耀鋤頭，而忘了種地！任何的投資，有沒有價值，取決于地里種出了什么。不種地，再多的鋤頭，再精致的鋤頭也毫無價值，也只是泡沫！
這種房產(chǎn)虛高的現(xiàn)狀很顯然不適合社會的發(fā)展，必須控制！實力經(jīng)濟帶來的紅利，已經(jīng)不足以撐起這個泡沫了！
隨著“只租不售”、“租購?fù)瑱?quán)”等具有劃時代意義的租賃政策推出，逐步落地，從開始，樓市真的正在經(jīng)歷前所未有的變化。這是歷次調(diào)控都不曾出現(xiàn)過的現(xiàn)象！
一個以房產(chǎn)為投資中心的時代就要結(jié)束了，一個以奮斗者為本的時代就要來了！我們看到了無數(shù)的炒房者在哭啼，無數(shù)的民眾在歡呼！
四、浩浩蕩蕩：全國人口的大遷徙加速開啟
如今無錫的這個歷史創(chuàng)舉，對于整個中國來說，意義都非常深遠。
➤首先，對于很多學(xué)歷不高，條件不夠的年輕人來說，社會變得更加公平了。
同樣是在一個城市奮斗，不僅高端人才可以入戶，以后只要社保交夠年限，通通都可以入戶，大家一起享受這個城市的所有公共資源。
➤其次，這是對租購?fù)瑱?quán)的最完美呈現(xiàn)，怎樣體現(xiàn)租購?fù)瑱?quán)呢？就是大家戶口一致，對所有的資源機會均等嘛。
而這次戶口和買房脫鉤后，對房價可謂是致命的打擊，前腳剛剛宣布租購?fù)瑱?quán)。
昨天，掛出的11塊土地，地價就直接遭遇滑鐵盧，開發(fā)商熱情消退，全部以底價成交。
➤再次，很顯然，凡是自上而下的政策，無錫絕對不會是個例，后面陸陸續(xù)續(xù)全國就會先后跟進。
如果按照國務(wù)院的計劃，到2020年，基本實現(xiàn)全部居民機會均等化，那試問，還有多少人愿意在小城鎮(zhèn)生活。
這無意會造成全國人口的又一次重大遷徙，更多的人口將更加集中在資源最優(yōu)質(zhì)的核心城市及城市圈。
不得不感慨，這是一個最壞的時代，也是一個最好的時代！
雖然我們的經(jīng)濟可能深陷萎靡之中，但我們的各項改革卻都創(chuàng)了歷史之最。
我們正在逐步走向一個更加公平，公正的時代!