如今買房落戶也成為了大眾關(guān)心的話題之一，所以學(xué)區(qū)房成為了很多房產(chǎn)商打出的招牌，很多購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候就開(kāi)始考慮起到底能不能落戶的問(wèn)題，但實(shí)際上買房落戶也有一套嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，并不是說(shuō)買了房就能夠輕易實(shí)現(xiàn)的。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。那么買房就能夠落戶嗎？買房落戶有哪些注意事項(xiàng)呢？跟著小編一起來(lái)了解一下吧。
買房就能夠落戶嗎？
1．購(gòu)房落戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房，購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購(gòu)房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。
2．戶籍制度是依法收集、確認(rèn)、提供人口基本信息的制度，除了具有明、人口統(tǒng)計(jì)和社會(huì)控制的管理功能外，還兼有利益分配功能，戶籍身份不同，享有的權(quán)利也不一樣，諸如住房、教育、就業(yè)和醫(yī)療等方面的潛在利益，總是因戶籍身份不同而有所差異。購(gòu)房落戶政策，無(wú)疑給了農(nóng)村中那些佼佼者成為城市居民的機(jī)會(huì)。
3．我國(guó)的戶籍體制改革幾年前已先行在中小城市放開(kāi)，但是對(duì)于諸如、上海等特大城市，目前依然實(shí)行人口指標(biāo)控制的戶籍管理政策。而且一般情況下，購(gòu)買二手商品住宅的，是不享受入戶政策的。
買房落戶有哪些注意事項(xiàng)？
1．我們要注意，房子不足一定的面積不能落戶，這是地方性政策但是可以參考其他落戶方式。海歸落戶上海戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。而且遺產(chǎn)或者贈(zèng)與的房子是不能落戶的，只能是購(gòu)入的房子。購(gòu)買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶的，比如40年產(chǎn)權(quán)的公寓。用父母購(gòu)房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購(gòu)房申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶的。
2．辦理買房落戶的一定是要有的，具體的應(yīng)填寫(xiě)《購(gòu)買商品房申請(qǐng)入戶表》，然后由受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?，公安分局?0個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見(jiàn)，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局、市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
3．在落戶前一定要細(xì)核對(duì)一下的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式。
關(guān)于買房就能夠落戶嗎以及買房落戶有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題咱們就先了解到這里了，關(guān)于買房落戶后的問(wèn)題，各地都會(huì)有不一樣的政策，所以在決定要落戶前，一定要清楚這些流程和相關(guān)政策，否則很可能會(huì)多跑很多冤枉路，萬(wàn)一房子到手卻不能落戶可就虧大了，因?yàn)榉孔硬皇窃蹅冃±习傩蛰p易就能夠折騰起的。落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。