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要知道的是城鎮(zhèn)戶口和農村戶口拆遷時補償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時,如果拆遷安置房是集體土地房屋,農村戶口可以選擇產權置換,城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補償。拆遷補償的多少只針對國有土地和集體土地,和戶口沒關系。
一、關于城鎮(zhèn)戶口和農村戶口拆遷時補償是一樣的嗎
城鎮(zhèn)戶口和農村戶口拆遷時補償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時,如果拆遷安置房是集體土地房屋,農村戶口可以選擇產權置換,城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補償。拆遷補償的多少只針對國有土地和集體土地,和戶口沒關系。
二、拆遷
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。上海戶口若報入上海市直系親屬處,須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書;戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。另有水杳杳所著小說《拆遷》。
三、拆遷賠償協(xié)議
房屋拆遷補償協(xié)議,是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的 方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前價格來衡量的。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限(申請之日到合同截止日期)須六個月(含)以上。上述合同期限不含試用期。房屋的產權調換則需要拆遷人與被拆遷人進行房屋與安置房的價格結算。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換,也可以是同地兌換。
四、自助拆遷的概念
自助拆遷就是尚未拆遷的舊區(qū)業(yè)主們有拆遷意向,再由業(yè)主代表通過當家作主網的開放平臺,公開討論并匯總意見,使得大多數業(yè)主意見點集中后,由當家作主網協(xié)助業(yè)主委員會完成自助拆遷投資的設計和推進工作。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件;戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的,用人單位報上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)的請示函中須注明;戶口若報入本人購買的產權房內的,附房屋產權證。自助拆遷倡導以拆遷業(yè)主為核心,其中涉及建還回遷部分的戶型、設計、功能等,在政策和規(guī)定允許的范圍內業(yè)主均有權決策,真正實現(xiàn)拆遷業(yè)主當家作主。
一般出現(xiàn)拆遷房屋的情況,拆遷補償就成為人們關注的話題。這不僅僅涉及到自身的利益問題,同時也包含了法律制度規(guī)定。相比較大家對于法律知識的認知,建議大家學習并且掌握相關法律知識,在生活以及工作上都是有幫助的。